2 Lieu Dit Saint Alexandre, 34600 Bédarieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Saint Alexandre, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 24.62 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Lieu Dit Saint Alexandre, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Clair Logis à 601 mètres
Ventes au 2 Lieu Dit Saint Alexandre
Les 2 ventes au 2 Lieu Dit Saint Alexandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Saint Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Saint Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Saint Alexandre dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Saint Alexandre par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Saint Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 2 Lieu Dit Saint Alexandre se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Saint Alexandre par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Saint Alexandre se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -50.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 000 € au 2 Lieu Dit Saint Alexandre à Bédarieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 975 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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