8 Place Albert Thomas, 34600 Bédarieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Albert Thomas, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 119 mètres
- - Bédarieux à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 147 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 141 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 176 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Albert Thomas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Albert Thomas dans son marché local
Prix du 8 Place Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Place Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 8 Place Albert Thomas se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Albert Thomas par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Albert Thomas se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -62.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au 8 Place Albert Thomas à Bédarieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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