29 Quai de la Passerelle, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Quai de la Passerelle, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Quai de la Passerelle, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 897 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Lycee College F. Fabre à 111 mètres
- - Bédarieux à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Fabre à 201 mètres
- - Lycée général Ferdinand Fabre à 234 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 434 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Quai de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 29 Quai de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Quai de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Quai de la Passerelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Quai de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Quai de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Quai de la Passerelle dans son marché local
Prix du 29 Quai de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Quai de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 29 Quai de la Passerelle se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Quai de la Passerelle par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Quai de la Passerelle se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 66.67 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Quai de la Passerelle à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 29 Quai de la Passerelle est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.9 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
