3 ter Quai de la Passerelle, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Quai de la Passerelle, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Quai de la Passerelle, 34600 Bédarieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 245 mètres
- - Bédarieux à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 250 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 216 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 285 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Quai de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Quai de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Quai de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Quai de la Passerelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Quai de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Quai de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Quai de la Passerelle dans son marché local
Prix du 3 ter Quai de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Quai de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 3 ter Quai de la Passerelle se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Quai de la Passerelle par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Quai de la Passerelle se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 68.33 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Quai de la Passerelle à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 3 ter Quai de la Passerelle est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
