16 Quai Winston Churchill, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai Winston Churchill, affiche un prix moyen de 856 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai Winston Churchill, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 109 mètres
- - Bédarieux à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 96 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 88 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 145 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 88 mètres
Ventes au 16 Quai Winston Churchill
Une vente a été recensée au 16 Quai Winston Churchill. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai Winston Churchill, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai Winston Churchill dans son marché local
Prix du 16 Quai Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Quai Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 16 Quai Winston Churchill se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai Winston Churchill par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai Winston Churchill se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 67.4 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai Winston Churchill à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 16 Quai Winston Churchill est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
