Rue Courbezou, 34600 Bédarieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Courbezou, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Courbezou dans son marché local
Prix Rue Courbezou par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Courbezou se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 71.22 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Courbezou à Bédarieux
Le loyer moyen estimé Rue Courbezou est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 11.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Courbezou
Les ventes enregistrées Rue Courbezou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Courbezou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 74 mètres
- - Bédarieux à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 47 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 91 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 87 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Courbezou
Adresses Rue Courbezou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Courbezou, classées par tranches de numéros.
