12 Route de Pézenes, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Pézenes, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², identique à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Route de Pézenes, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Lep F. Leger. à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Fabre à 1261 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger, lycée des métiers du BTP et des arts à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1214 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 1365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Pézenes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Pézenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Pézenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Pézenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Pézenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Pézenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Pézenes dans son marché local
Prix du 12 Route de Pézenes par rapport à la voie
Sur Route de Pézenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 12 Route de Pézenes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Pézenes par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Pézenes se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et -31.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
