2 Rue Ancien Cimetière, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ancien Cimetière, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Ancien Cimetière, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 71 mètres
- - Bédarieux à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 155 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 185 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 143 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ancien Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ancien Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ancien Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ancien Cimetière, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ancien Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ancien Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ancien Cimetière dans son marché local
Prix du 2 Rue Ancien Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue Ancien Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 Rue Ancien Cimetière se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ancien Cimetière par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ancien Cimetière se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -52.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
