Rue Phalippou, 34600 Bédarieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Phalippou, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Phalippou dans son marché local
Prix Rue Phalippou par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Phalippou se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 71.1 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Phalippou à Bédarieux
Le loyer moyen estimé Rue Phalippou est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 11.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Phalippou
Les ventes enregistrées Rue Phalippou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Phalippou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 40 mètres
- - Bédarieux à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 114 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 153 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 107 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Phalippou
Adresses Rue Phalippou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Phalippou, classées par tranches de numéros.
