11 bis Rue de l’Orb, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de l’Orb, affiche un prix moyen de 931 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue de l’Orb, 34600 Bédarieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Mediatheque à 53 mètres
- - Bédarieux à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 522 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 448 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de l’Orb
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de l’Orb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de l’Orb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de l’Orb, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l’Orb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l’Orb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de l’Orb dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de l’Orb par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orb, le prix moyen des appartements s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 11 bis Rue de l’Orb se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de l’Orb par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de l’Orb se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 64.56 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue de l’Orb à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue de l’Orb est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
