12 Rue des Asiles, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Asiles, affiche un prix moyen de 706 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Asiles, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Mediatheque à 387 mètres
- - Bédarieux à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 452 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 434 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 194 mètres
Ventes au 12 Rue des Asiles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Asiles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Asiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Asiles, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Asiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Asiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Asiles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Asiles par rapport à la voie
Sur Rue des Asiles, le prix moyen des appartements s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 12 Rue des Asiles se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Asiles par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Asiles se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 73.14 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Asiles à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Asiles est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.9 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
