8 Rue du Cherche Midi, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cherche Midi, affiche un prix moyen de 767 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Cherche Midi, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 115 mètres
- - Bédarieux à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 183 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 186 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cherche Midi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cherche Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cherche Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cherche Midi, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cherche Midi dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cherche Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Cherche Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 8 Rue du Cherche Midi se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cherche Midi par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cherche Midi se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 70.8 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Cherche Midi à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Cherche Midi est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
