13 Rue du Presbytère, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 13 Rue du Presbytère, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Mediatheque à 125 mètres
- - Bédarieux à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 424 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 345 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 275 mètres
Ventes au 13 Rue du Presbytère
Une vente a été recensée au 13 Rue du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Presbytère, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 13 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 13 Rue du Presbytère se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Presbytère par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Presbytère se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -54.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
