12 Rue Jacquard, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jacquard, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Mediatheque à 31 mètres
- - Bédarieux à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 499 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 426 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacquard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 12 Rue Jacquard se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacquard par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jacquard se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 63.61 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jacquard à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jacquard est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
