6 Rue Jacquard, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jacquard, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Mediatheque à 40 mètres
- - Bédarieux à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 481 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 411 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 179 mètres
Ventes au 6 Rue Jacquard
Une vente a été recensée au 6 Rue Jacquard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jacquard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 6 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 6 Rue Jacquard se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jacquard par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jacquard se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 67.95 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jacquard à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jacquard est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
