7 Rue Jeanne d’Arc, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°20 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jeanne d’Arc, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Mediatheque à 314 mètres
- - Bédarieux à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 391 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 362 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 114 mètres
Ventes au 7 Rue Jeanne d’Arc
Les 2 ventes au 7 Rue Jeanne d’Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jeanne d’Arc, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 7 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 7 Rue Jeanne d’Arc se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jeanne d’Arc se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 70.47 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jeanne d’Arc à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jeanne d’Arc est de 10.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.9 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
