15 bis Rue Puech du Four, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Puech du Four, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°5 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Puech du Four, 34600 Bédarieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 200 mètres
- - Bédarieux à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 292 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 211 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Puech du Four
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Puech du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Puech du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Puech du Four, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Puech du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Puech du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Puech du Four dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Puech du Four par rapport à la voie
Sur Rue Puech du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 15 bis Rue Puech du Four se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Puech du Four par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Puech du Four se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 63.68 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Puech du Four à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Puech du Four est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
