2 Rue Saint - Joseph, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint - Joseph, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°6 et du 12.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint - Joseph, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 144 mètres
- - Bédarieux à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 197 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 211 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint - Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint - Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint - Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint - Joseph, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint - Joseph dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint - Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 2 Rue Saint - Joseph se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint - Joseph par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint - Joseph se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 65.22 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint - Joseph à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint - Joseph est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
