6 bis Rue Saint - Joseph, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Saint - Joseph, affiche un prix moyen de 751 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Saint - Joseph, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 129 mètres
- - Bédarieux à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 200 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Saint - Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Saint - Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Saint - Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Saint - Joseph, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Saint - Joseph dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Saint - Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 6 bis Rue Saint - Joseph se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Saint - Joseph par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Saint - Joseph se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 71.42 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Saint - Joseph à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Saint - Joseph est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.9 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
