5 Traverse Puech du Four, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse Puech du Four, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse Puech du Four, 34600 Bédarieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 184 mètres
- - Bédarieux à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 266 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 182 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse Puech du Four
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse Puech du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse Puech du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse Puech du Four, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Puech du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Puech du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse Puech du Four dans son marché local
Prix du 5 Traverse Puech du Four par rapport à la voie
Sur Traverse Puech du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 5 Traverse Puech du Four se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse Puech du Four par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse Puech du Four se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 62.71 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse Puech du Four à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse Puech du Four est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.9 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
