6 Rue des Clauses, 34360 Berlou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Clauses, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°9 et du 1.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue des Clauses, 34360 Berlou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Berlou.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlou - Centre à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Clauses
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Clauses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Clauses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Clauses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Clauses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Clauses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Clauses dans son marché local
Prix du 6 Rue des Clauses par rapport à la voie
Sur Rue des Clauses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 6 Rue des Clauses se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Clauses par rapport à Berlou et à Hérault
À Berlou, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Clauses se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Berlou et -40.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlou a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
