21 Avenue de la Gare, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 1 814 € à 3 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de la Gare, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°16 et de 14.01 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 21 Avenue de la Gare, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 428 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 626 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 455 mètres

Ventes au 21 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 21 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 21 Avenue de la Gare se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Gare se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -20.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.