3 Avenue de la Gare, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 602 € à 3 101 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue de la Gare, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°5 et de 12.23 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue de la Gare, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Cooperative à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 259 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 539 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 284 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2021

149 900 €(1 484 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

3 Avenue de la Gare, 34550 Bessan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de la Gare(2 567€)

2 Avenue de la Gare(2 616€)

7 Avenue de la Gare(2 573€)

9 Avenue de la Gare(2 356€)

9 bis Avenue de la Gare(2 353€)

4 Avenue de la Gare(2 752€)

2 bis Avenue de la Gare(2 931€)

78 Grand Rue(2 626€)

Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Bessan et -27.41 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.