3 Avenue de la Gare, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue de la Gare, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Cooperative à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 259 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 284 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare se situe 7 % en dessous de la moyenne de Bessan et -5.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
