4 Avenue de la Gare, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 1 814 € à 3 099 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue de la Gare, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 16.96 % à celui du n°9 bis et de 16.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Avenue de la Gare, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 307 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 559 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 333 mètres

Ventes au 4 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2021

290 000 €(3 053 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

4 Avenue de la Gare, 34550 Bessan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Avenue de la Gare(2 353€)

9 Avenue de la Gare(2 356€)

6 Avenue de la Gare(2 695€)

7 Avenue de la Gare(2 573€)

2 Avenue de la Gare(2 616€)

5 Avenue de la Gare(2 567€)

8 Avenue de la Gare(2 449€)

3 Avenue de la Gare(2 296€)

Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gare se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -12.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.