84 Avenue de la Gare, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°85 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 84 Avenue de la Gare, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Cooperative à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 202 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 84 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Avenue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 84 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 84 Avenue de la Gare se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue de la Gare par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Avenue de la Gare se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 22.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
