22 bis Avenue de la Victoire, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 982 € à 2 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Avenue de la Victoire, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°18 bis et de 9.62 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 22 bis Avenue de la Victoire, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 448 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 768 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 463 mètres

Ventes au 22 bis Avenue de la Victoire

Les 0 ventes au 22 bis Avenue de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Avenue de la Victoire dans son marché local

Prix du 22 bis Avenue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 22 bis Avenue de la Victoire se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Avenue de la Victoire par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de la Victoire se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Bessan et -26.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.