Route d'Agde, 34550 Bessan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 979 €
de 1 821 € à 4 706 €
Comment est calculé ce prix ?

Route d'Agde, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route d'Agde

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Prix Route d'Agde dans son marché local

Prix Route d'Agde par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons Route d'Agde se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 5.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route d'Agde

Les ventes enregistrées Route d'Agde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 avril 2024
230 500 €(3 073 €/m²)
Maison3 p•75 m²
8 Route d'Agde, 34550 Bessan
15 avril 2022
489 300 €(3 520 €/m²)
Maison5 p•139 m²
12 bis Route d'Agde, 34550 Bessan

Cadre de vie et proximité Route d'Agde

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 599 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Victor Hugo à 938 mètres
  • - Ecole maternelle Georges Bégou à 1183 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 955 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route d'Agde

Route d'Agde est située dans le quartier Est. Elle compte 2572 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 148 950 € au Route d'Agde à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 862 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 448 € (5 %)

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