26 Avenue de la Victoire, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Avenue de la Victoire, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 481 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Victoire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 26 Avenue de la Victoire se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Victoire par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Victoire se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 9.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
