52 Avenue de la Victoire, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 070 € à 3 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Avenue de la Victoire, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 52 Avenue de la Victoire, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 16 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 626 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 915 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue de la Victoire dans son marché local

Prix du 52 Avenue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 52 Avenue de la Victoire se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue de la Victoire par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de la Victoire se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -14.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Castel, 34550 Bessan(2,624 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 34550 Bessan(2,431 €)

Avenue de l'Egalité, 34550 Bessan(2,266 €)

Route d'Agde, 34550 Bessan(2,902 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.