2 Avenue du 8 Mai 1945, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 430 €

de 1 086 € à 1 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du 8 Mai 1945, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue du 8 Mai 1945, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 277 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 667 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 284 mètres

Ventes au 2 Avenue du 8 Mai 1945

Les 0 ventes au 2 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Bessan et 60.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.