2 Boulevard de la Fraternité, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Boulevard de la Fraternité, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 294 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 297 mètres
Ventes au 2 Boulevard de la Fraternité
Une vente a été recensée au 2 Boulevard de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Fraternité, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Fraternité dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Boulevard de la Fraternité se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Fraternité par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Fraternité se situe 30.04 % en dessous de la moyenne de Bessan et -41.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 2 Boulevard de la Fraternité à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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