25 Boulevard de la Fraternité, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Boulevard de la Fraternité, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 235 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 230 mètres
Ventes au 25 Boulevard de la Fraternité
Une vente a été recensée au 25 Boulevard de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de la Fraternité, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de la Fraternité dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 25 Boulevard de la Fraternité se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de la Fraternité par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de la Fraternité se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Bessan et -27.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 25 Boulevard de la Fraternité à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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