40 Boulevard de la Fraternité, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Boulevard de la Fraternité, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 239 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de la Fraternité, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de la Fraternité dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 40 Boulevard de la Fraternité se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de la Fraternité par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de la Fraternité se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Bessan et -33.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 40 Boulevard de la Fraternité à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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