13 Boulevard La Fayette, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard La Fayette, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°11 et du 10.85 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Boulevard La Fayette, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 435 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 446 mètres
Ventes au 13 Boulevard La Fayette
Une vente a été recensée au 13 Boulevard La Fayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard La Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard La Fayette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard La Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard La Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard La Fayette dans son marché local
Prix du 13 Boulevard La Fayette par rapport à la voie
Sur Boulevard La Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 13 Boulevard La Fayette se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard La Fayette par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard La Fayette se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Bessan et -5.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
