4 Boulevard La Fayette, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard La Fayette, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Boulevard La Fayette, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 562 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard La Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard La Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard La Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard La Fayette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard La Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard La Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard La Fayette dans son marché local
Prix du 4 Boulevard La Fayette par rapport à la voie
Sur Boulevard La Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 4 Boulevard La Fayette se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard La Fayette par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard La Fayette se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Bessan et -14.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
