2 bis Chemin des Anes, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Anes, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Chemin des Anes, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 57 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Anes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Anes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Anes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Anes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Anes dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Anes par rapport à la voie
Sur Chemin des Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 2 bis Chemin des Anes se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Anes par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Anes se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -3.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 2 bis Chemin des Anes à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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