11 Chemin dU Négacots, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin dU Négacots, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°9 ter et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Chemin dU Négacots, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 871 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin dU Négacots
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin dU Négacots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin dU Négacots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin dU Négacots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin dU Négacots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin dU Négacots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin dU Négacots dans son marché local
Prix du 11 Chemin dU Négacots par rapport à la voie
Sur Chemin dU Négacots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 11 Chemin dU Négacots se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin dU Négacots par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin dU Négacots se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 14.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
