Route de Beziers, 34550 Bessan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 139 €
de 1 953 € à 4 689 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Beziers, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 3 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Route de Beziers

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Prix Route de Beziers dans son marché local

Prix Route de Beziers par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Beziers se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 0.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Beziers

Les ventes enregistrées Route de Beziers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

19 juin 2026
225 000 €(2 557 €/m²)
Maison4 p•88 m²
3 bis Route de Beziers, 34550 Bessan
11 février 2026
210 000 €(3 443 €/m²)
Maison4 p•61 m²
5 Route de Beziers, 34550 Bessan
17 juillet 2024
503 000 €(4 263 €/m²)
Maison4 p•118 m²
24 Route de Beziers, 34550 Bessan
13 décembre 2023
250 500 €(2 197 €/m²)
Maison5 p•114 m²
11 Route de Beziers, 34550 Bessan
2 septembre 2022
220 000 €(2 750 €/m²)
Maison4 p•80 m²
20 quater Route de Beziers, 34550 Bessan
20 janvier 2022
346 000 €(3 327 €/m²)
Maison3 p•104 m²
4 bis Route de Beziers, 34550 Bessan
9 juin 2021
222 150 €(2 524 €/m²)
Maison4 p•88 m²
3 bis Route de Beziers, 34550 Bessan
29 mai 2020
249 350 €(2 519 €/m²)
Maison4 p•99 m²
28 bis Route de Beziers, 34550 Bessan
24 mars 2020
226 000 €(2 756 €/m²)
Maison4 p•82 m²
8 bis Route de Beziers, 34550 Bessan

Cadre de vie et proximité Route de Beziers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Beziers

Route de Beziers est située dans le quartier Ouest. Elle compte 3133 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 156 950 € au Route de Beziers à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 962 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 848 € (5 %)

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soit 50 %
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