2 Chemin dU Négacots, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 843 €

de 2 618 € à 3 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin dU Négacots, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Chemin dU Négacots, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 864 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 431 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 887 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin dU Négacots

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin dU Négacots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Chemin dU Négacots(2 836€)

4 Chemin dU Négacots(2 931€)

6 Chemin dU Négacots(2 928€)

6 bis Chemin dU Négacots(3 127€)

8 Chemin dU Négacots(2 936€)

7 bis Chemin dU Négacots(3 017€)

10 Chemin dU Négacots(2 933€)

12 Chemin dU Négacots(2 930€)

Prix du 2 Chemin dU Négacots dans son marché local

Prix du 2 Chemin dU Négacots par rapport à la voie

Sur Chemin dU Négacots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Chemin dU Négacots se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin dU Négacots par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin dU Négacots se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -10.12 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.