21 Chemin dU Négacots, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 325 € à 2 911 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Chemin dU Négacots, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°23 et de 2.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 21 Chemin dU Négacots, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 821 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 389 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 837 mètres

Ventes au 21 Chemin dU Négacots

Une vente a été recensée au 21 Chemin dU Négacots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2020

286 910 €(2 157 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•133 m²

21 Chemin dU Négacots, 34550 Bessan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Chemin dU Négacots(2 553€)

38 Chemin dU Négacots(2 548€)

19 b Chemin dU Négacots(2 550€)

19 Chemin dU Négacots(2 548€)

40 Chemin dU Négacots(2 548€)

17 bis Chemin dU Négacots(2 541€)

22 Chemin dU Négacots(2 482€)

25 Chemin dU Négacots(2 545€)

Prix du 21 Chemin dU Négacots dans son marché local

Prix du 21 Chemin dU Négacots par rapport à la voie

Sur Chemin dU Négacots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 21 Chemin dU Négacots se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin dU Négacots par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin dU Négacots se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -21.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.