7 Chemin dU Négacots, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin dU Négacots, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Chemin dU Négacots, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0659 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 868 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 889 mètres
Ventes au 7 Chemin dU Négacots
Une vente a été recensée au 7 Chemin dU Négacots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin dU Négacots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin dU Négacots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin dU Négacots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin dU Négacots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin dU Négacots dans son marché local
Prix du 7 Chemin dU Négacots par rapport à la voie
Sur Chemin dU Négacots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 7 Chemin dU Négacots se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin dU Négacots par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin dU Négacots se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 24.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
