12 Grand Rue, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Grand Rue, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 403 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grand Rue, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand Rue dans son marché local
Prix du 12 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 12 Grand Rue se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand Rue par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand Rue se situe 24 % en dessous de la moyenne de Bessan et -23.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
