33 Grand Rue, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 135 €

de 1 071 € à 1 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Grand Rue, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 9 locaux.

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À propos du 33 Grand Rue, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 9 locaux - 2 parkings - 534 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 342 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 749 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 33 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 bis Grand Rue(1 365€)

2 Place de la Fontaine(1 157€)

4 Place de la Fontaine(1 157€)

1 bis Rue Fontvieille(1 249€)

2 Rue Centrale(1 271€)

Prix du 33 Grand Rue dans son marché local

Prix du 33 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 33 Grand Rue se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Grand Rue par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Grand Rue se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Bessan et 68.45 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.