49 Grand Rue, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 345 € à 2 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Grand Rue, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 798 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 49 Grand Rue, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 297 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 687 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 49 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Grand Rue(1 798€)

47 Grand Rue(1 794€)

51 Grand Rue(1 794€)

52 Grand Rue(1 796€)

44 Grand Rue(1 795€)

45 Grand Rue(1 731€)

14 Rue Centrale(1 797€)

16 Rue Centrale(1 796€)

Prix du 49 Grand Rue dans son marché local

Prix du 49 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 49 Grand Rue se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Grand Rue par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Grand Rue se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Bessan et -43.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.