74 Grand Rue, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 434 € à 1 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Grand Rue, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°75 et de 0.2 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 74 Grand Rue, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 224 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 538 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 74 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Grand Rue(1 533€)

77 Grand Rue(1 535€)

79 Grand Rue(1 534€)

Prix du 74 Grand Rue dans son marché local

Prix du 74 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 74 Grand Rue se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Grand Rue par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Grand Rue se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 57.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.