8 Grand Rue, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 296 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Grand Rue, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°15 et de 2.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Grand Rue, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 414 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 839 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Grand Rue(1 825€)

10 Grand Rue(1 827€)

6 Grand Rue(1 844€)

17 Grand Rue(1 869€)

9 Grand Rue(1 834€)

12 Grand Rue(1 915€)

14 Grand Rue(1 916€)

19 Grand Rue(1 875€)

Prix du 8 Grand Rue dans son marché local

Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 8 Grand Rue se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Grand Rue par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Rue se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Bessan et -43.6 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.