13 Impasse des Cigales, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 et du 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Impasse des Cigales, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 692 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Cigales, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 13 Impasse des Cigales se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Cigales par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Cigales se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 32.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
