Chemin de la Monadière, 34550 Bessan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Monadière, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Chemin de la Monadière
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Monadière dans son marché local
Prix Chemin de la Monadière par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Monadière se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 44.06 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Monadière à Bessan
Le loyer moyen estimé Chemin de la Monadière est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bessan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Monadière
Les ventes enregistrées Chemin de la Monadière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Monadière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 580 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 607 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Monadière
Adresses Chemin de la Monadière
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Monadière, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin de la Monadière
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 950 € au Chemin de la Monadière à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
