2 Impasse des Cigales, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 545 € à 1 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Cigales, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 664 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse des Cigales, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 666 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 863 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Cigales dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Cigales par rapport à la voie

Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Impasse des Cigales se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Cigales par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Cigales se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 53.83 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vieilles Vignes, 34550 Bessan(1,724 €)

Chemin de l'Oppidum, 34550 Bessan(1,723 €)

Chemin de la Monadière, 34550 Bessan(1,626 €)

Chemin de la Croix de Redon, 34550 Bessan(1,689 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.