9 Impasse des Lairans, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Lairans, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse des Lairans, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 853 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 884 mètres
Ventes au 9 Impasse des Lairans
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Lairans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Lairans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Lairans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Lairans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Lairans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Lairans dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Lairans par rapport à la voie
Sur Impasse des Lairans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 9 Impasse des Lairans se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Lairans par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Lairans se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -1.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au 9 Impasse des Lairans à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge.
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